ダイアパレス豊田小坂丘

  • 愛知県豊田市小坂町十五丁目

  • 名鉄三河線 / 豊田市駅 徒歩20分

  • 1991年築 / 4階建 / 31戸 / RC造

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価格偏差値

39.6
割高

推定相場価格より7.9%割高

販価
2,199万円
31.2万円/㎡
相場
2,038万円
28.9万円/㎡
1,573
1,883
2,192
2,502
AI査定結果
推定相場価格
2,038万円
28.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,883万円〜2,192万円
26.7万円/㎡〜31.1万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ダイアパレス豊田小坂丘
2,199万円（31.2万円/㎡）/ 1階 / 70.58㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は22.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/222,199万円31.2万円1階 70.58㎡ 3LDK南
2026/03/231,280万円18.1万円1階 70.58㎡ 3LDK南
2026/01/282,075万円25.2万円2階 82.18㎡ 3LDK南西
2024/03/241,370万円16.7万円2階 82.18㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は26.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.4%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/22
ダイアパレス豊田小坂丘
豊田市小坂町十五丁目
豊田市駅20分 2,199万円31.2万円70.58㎡3LDK1階 / 4階建 南1991年31戸RC
2026/05/02サンシティ上豊田駅南弐番館
豊田市高原町一丁目
上豊田駅15分 1,870万円24.5万円76.46㎡3LDK6階 / 14階建 南東1996年54戸SRC
2025/10/06ダイアパレス豊田
豊田市広久手町三丁目
豊田市駅33分 2,090万円24.1万円86.89㎡3LDK3階 / 11階建 南東1990年40戸RC
2026/03/09サンマルタ田中2
豊田市田中町三丁目
豊田市駅29分 1,699万円23.5万円72.19㎡3LDK2階 / 3階建 南1994年14戸RC
2024/05/11サンマルタ田中×
豊田市田中町三丁目
豊田市駅29分 1,780万円26.2万円67.85㎡3LDK3階 / 3階建 南1994年14戸RC
2025/08/09グローリアス豊田朝日町
豊田市朝日町五丁目
豊田市駅19分 1,799万円24.2万円74.26㎡3LDK1階 / 3階建 南東1996年35戸RC
2024/02/16豊田アイリス
豊田市西山町三丁目
梅坪駅15分 1,980万円24.0万円82.45㎡4LDK3階 / 13階建 南1995年54戸SRC
2026/01/25グローリアス豊田第2
豊田市柿本町七丁目
土橋駅50分 1,799万円27.7万円64.92㎡2LDK5階 / 7階建 南1988年42戸RC
2024/02/18グローリアス豊田日南町
豊田市日南町五丁目
新豊田駅20分 2,480万円33.0万円75.21㎡3LDK5階 / 6階建 南西1994年27戸RC
2026/03/09グローリアス豊田梅坪西
豊田市梅坪町一丁目
梅坪駅3分 1,850万円24.9万円74.43㎡2LDK1階 / 11階建 南西1995年21戸RC
2025/08/10ナイスアーバン衣ケ丘
豊田市三軒町五丁目
豊田市駅25分 1,899万円29.0万円65.42㎡3LDK6階 / 6階建 南1992年24戸RC
2026/04/11グレイス梅坪
豊田市梅坪町三丁目
梅坪駅5分 1,980万円27.1万円73.04㎡3LDK1階 / 10階建 南1994年36戸SRC
2023/11/30バンベール平芝
豊田市平芝町四丁目
梅坪駅14分 2,290万円29.9万円76.53㎡3LDK7階 / 8階建 南1990年55戸RC
2026/04/30ライオンズマンション毘森公園
豊田市日南町一丁目
豊田市駅15分 2,290万円28.6万円80.21㎡4LDK5階 / 8階建 南1995年28戸RC
2025/11/23インペリアル日南杜の館
豊田市日南町四丁目
豊田市駅14分 1,780万円23.7万円75.04㎡3LDK4階 / 6階建 南1992年36戸RC
2025/05/03グローリアス豊田梅坪東第3
豊田市京町一丁目
愛環梅坪駅17分 1,780万円23.7万円75.14㎡3LDK4階 / 8階建 南1996年41戸RC
2024/12/13グローリアス豊田聖心町
豊田市聖心町三丁目
土橋駅23分 1,880万円25.2万円74.57㎡3LDK7階 / 8階建 南西1991年44戸RC
2025/10/25アルスノーバ日南
豊田市日南町三丁目
豊田市駅12分 1,790万円25.0万円71.71㎡3LDK3階 / 7階建 南西1996年31戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で16.7%下落、豊田市では21.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.2万円）は豊田市の平均と比較して53.7%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
22.3万円/㎡
前年比-16.7%
豊田市
20.3万円/㎡
前年比-21.6%
愛知県
豊田市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ダイアパレス豊田小坂丘
所在地愛知県豊田市小坂町十五丁目
交通名鉄三河線豊田市駅徒歩20分
築年月1991年
階数4階建
総戸数31戸
建物構造RC
土地権利所有権

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